Thông tin thị trường 
VT 
Tiếp tục thách thức từ lãi suất thế chấp
Lãi suất thế chấp trung bình 30 năm đã giảm nhẹ xuống 6,92% từ 6,98% của tuần trước. Những mức lãi suất cao này vẫn tiếp tục gây khó khăn cho thị trường thế chấp. Sự công bố hàng tuần cho thấy một sự co lại mạnh mẽ hơn trong hoạt động thế chấp so với một tuần trước đó, với cả người mua nhà và chủ sở hữu hiện tại đều thận trọng trong bối cảnh môi trường vay mượn vẫn ở mức cao. Khối lượng mua và tái cấp vốn đều giảm, và mặc dù sự thay đổi trong lãi suất thế chấp trung bình 30 năm là không lớn—giảm từ 6,98% xuống 6,92%—nhưng rõ ràng vẫn không đủ để khơi dậy nhu cầu mới. Sự giảm sút này của chỉ số thị trường chung đánh dấu mức thấp nhất trong gần một tháng, củng cố cho việc thị trường tài trợ nhà ở tiếp tục nhạy cảm với lãi suất. Với khối lượng tái cấp vốn đặc biệt giảm xuống dưới 600, điều này chỉ ra sự thiếu động lực rộng rãi của các chủ nhà trong việc chuyển đổi các khoản thế chấp hiện có, nhiều trong số đó có thể đã được khóa ở mức lãi suất thấp hơn nhiều vào năm 2020 hoặc 2021. Về phần chúng tôi, sự suy giảm của cả hai bên trong lĩnh vực thế chấp nhấn mạnh một cấu trúc cầu khá cứng nhắc. Lãi suất vẫn quá cao để thu hút người mua mới, nhưng không đủ cao để thay đổi cảm xúc một cách mạnh mẽ vì những thay đổi còn ở mức khiêm tốn. Điều này tạo ra điều kiện cho tài sản thu nhập cố định ổn định hơn là phản ứng. Đây là một câu chuyện của sự trì trệ hơn là sự đảo ngược đột ngột.Bắt đầu giao dịch ngay bây giờ — nhấp vào đây để tạo tài khoản VT Markets trực tiếp của bạn.
