Chỉ số Giá Nhà S&P/Case-Shiller ở Mỹ cho thấy sự thay đổi theo năm là 2,8%

    by VT Markets
    /
    Jul 30, 2025
    Chỉ số Giá Nhà S&P/Case-Shiller tại Hoa Kỳ đã tăng 2,8% so với cùng kỳ năm trước vào tháng 5. Mức tăng này thấp hơn mức tăng dự kiến 3%. Dữ liệu này cung cấp cái nhìn tổng quan về động lực giá nhà trên thị trường tính đến tháng 5. Nó phản ánh các xu hướng diễn ra liên quan đến giá trị nhà trong thời kỳ đó.

    Quyết định Đầu tư

    Mặc dù cung cấp thông tin thiết yếu, các con số này chỉ nhằm mục đích tham khảo. Cá nhân nên thực hiện nghiên cứu kỹ lưỡng khi cân nhắc các quyết định đầu tư liên quan đến các chỉ số này. Chúng tôi thấy dữ liệu giá nhà tháng 5 xác nhận một xu hướng hạ nhiệt, với mức tăng 2,8% so với cùng kỳ năm trước không đạt kỳ vọng của thị trường. Điều này cho thấy chi phí vay cao đang bắt đầu ảnh hưởng nặng nề hơn đến giá trị bất động sản nhà ở. Đối với chúng tôi, đây không phải là tín hiệu của một cuộc sụp đổ mà là sự bình thường hóa liên tục của sự tăng trưởng. Dữ liệu nhà ở này xuất hiện giữa lúc các tín hiệu kinh tế mâu thuẫn, làm phức tạp chiến lược tương lai của chúng tôi. Ví dụ, Chỉ số Giá tiêu dùng tháng 6 được công bố đầu tháng này đã cao hơn dự kiến là 3,5%, củng cố lập trường thận trọng, dựa trên dữ liệu của Cục Dự trữ Liên bang. Do đó, với tỷ lệ thế chấp cố định 30 năm dao động gần 7,1% vào tuần trước, chúng tôi không mong đợi việc nới lỏng chính sách có thể khơi dậy nhu cầu nhà ở trong thời gian tới.

    Chiến lược Thị trường

    Trước bối cảnh này, chúng tôi đang theo dõi chặt chẽ các sản phẩm phái sinh liên quan đến các quỹ ETF xây dựng nhà như ITB và XHB. Một thị trường nhà ở mềm mại và chi phí dai dẳng có thể gây áp lực lên các công ty này, khiến các vị thế giảm giá như mua quyền chọn bán trở thành một chiến lược hấp dẫn để phòng ngừa hoặc đầu cơ vào sự chậm lại thêm nữa. Chúng tôi cũng đang xem xét các chiến lược chênh lệch quyền chọn bán để xác định rủi ro của chúng tôi trên các giao dịch cụ thể này. Sự căng thẳng giữa sự tăng trưởng chậm lại ở các lĩnh vực chính như nhà ở và lạm phát dai dẳng tạo ra sự không chắc chắn rộng lớn trên thị trường. Môi trường này cho thấy khả năng gia tăng độ biến động tổng thể trong vài tuần tới, trái ngược với sự bình lặng tương đối của quý hai. Do đó, chúng tôi đang thận trọng thêm vào các quyền chọn mua VIX như một cách hiệu quả về chi phí để bảo vệ danh mục đầu tư rộng hơn của chúng tôi trước những biến động bất ngờ của thị trường.

    Bắt đầu giao dịch ngay bây giờ — nhấp vào đây để tạo tài khoản VT Markets trực tiếp của bạn.

    see more

    Back To Top
    Chatbots