Chỉ số thị trường nhà ở NAHB của Hoa Kỳ trong tháng Sáu được báo cáo ở mức 32, thấp hơn so với dự đoán 36. Chỉ số này phản ánh tình hình tổng thể trong lĩnh vực nhà ở tại Mỹ và hiệu suất thực tế của nó trong khoảng thời gian này. AUD/USD đã có một đợt phục hồi nhỏ gần mức 0.6500 trong phiên giao dịch châu Á. Các nhà giao dịch đang chờ đợi quyết định của Cục Dự trữ Liên bang từ cuộc họp FOMC kéo dài hai ngày, điều này sẽ ảnh hưởng đến sự chuyển động và quyết định của thị trường tiền tệ.

Xu hướng giao dịch USD JPY

USD/JPY đã duy trì xu hướng tăng, giao dịch gần mức cao nhất hàng tuần gần 145.50. Các yếu tố góp phần bao gồm việc giảm cược vào việc tăng lãi suất của Ngân hàng Nhật Bản cho năm 2025 và sự tăng lên của những bất ổn trong việc đạt được thỏa thuận thương mại Mỹ – Nhật. Giá vàng vẫn dưới mức 3,400 USD khi các nhà giao dịch tập trung vào cuộc họp sắp tới của Cục Dự trữ Liên bang. Một đồng USD yếu và căng thẳng địa chính trị ở Trung Đông có thể ảnh hưởng đến các chuyển động thị trường vàng. Dự luật Hướng dẫn và Thiết lập Đổi mới cho Stablecoin của Hoa Kỳ (GENIUS) đã được thông qua tại Thượng viện Hoa Kỳ với tỷ số 68-30. Nó hiện đang chuyển đến Hạ viện để tiếp tục thảo luận trước khi được phê duyệt cuối cùng. Dữ liệu gần đây của Trung Quốc cho thấy doanh số bán lẻ mạnh mẽ nhưng đầu tư vào tài sản cố định và giá bất động sản yếu hơn. Dù vậy, Trung Quốc có vẻ đã trên đà đạt được mục tiêu tăng trưởng kinh tế cho nửa đầu năm 2025.

Cảm nhận về Thị trường Bất động sản Hoa Kỳ

Chỉ số thị trường nhà ở NAHB được báo cáo ở mức 32, so với kỳ vọng 36, cho thấy tâm lý thấp hơn giữa các nhà xây dựng nhà ở tại Hoa Kỳ. Đọc giá này là mức thấp nhất kể từ tháng 12, thường được hiểu là dấu hiệu của những lo ngại ngày càng tăng về khả năng chi trả, điều kiện tín dụng chặt chẽ hơn hoặc nhu cầu giảm. Khi một chỉ báo quan trọng trong nước như thế này không đồng nhất với các dự báo, chúng ta thường phải xem xét lại sức mạnh của các lĩnh vực do người tiêu dùng dẫn dắt, đặc biệt khi dữ liệu từ các phần khác của nền kinh tế có vẻ không đồng nhất. Đối với những ai đang giao dịch các hợp đồng ngắn hạn liên quan đến cổ phiếu bất động sản hoặc các công cụ nhạy cảm với lãi suất, điều này cần thận trọng trong việc định vị, đặc biệt là trong các hợp đồng tương lai dài hạn hoặc các tùy chọn có đòn bẩy liên quan đến xây dựng nhà ở, REITs hoặc hàng hóa bất động sản. Sự đặt giá trung bình trong AUD/USD gần mức 0.6500 phản ánh sự lạc quan thận trọng trước những hướng dẫn rõ ràng hơn từ Cục Dự trữ Liên bang. Mặc dù sự phục hồi có vẻ nông, nhưng đó là tín hiệu sớm cho thấy thị trường đã bắt đầu dự đoán những sự tạm dừng hoặc giọng điệu dịu dàng hơn trong các bình luận quyết liệt. Nếu quan điểm từ Powell nghiêng về việc phụ thuộc vào dữ liệu hơn là một lộ trình lãi suất cố định, chúng ta có thể mong đợi sự biến động lớn hơn trong các cặp AUD. Các nhà giao dịch tùy chọn có thể đã bắt đầu xây dựng các vị thế straddle trên các cặp AUD hoặc giảm bớt sự tiếp xúc hướng theo một chiều trong các nút có độ biến động cao. Vẫn còn quá ít động lượng định hướng để cam kết nhiều, nhưng các chiến lược delta neutral có thể hoạt động tốt cho đến khi bình luận của FOMC xuất hiện. Với USD/JPY gần mức 145.50, sự chú ý vẫn đổ dồn về Ngân hàng Nhật Bản, nơi mà kỳ vọng về việc tăng lãi suất đã lùi xa hơn vào năm 2025. Sự trì hoãn này là một sự lệch lớn so với các thời gian trước đây, điều này đã được nhúng vào hành động giá thông qua các giao dịch hoán đổi và độ biến động ngụ ý giảm hơn trong các tùy chọn JPY. Lợi suất trái phiếu của Nhật Bản vẫn bị hạn chế, và theo quan điểm của chúng tôi, điều này thay đổi tính toán cho các quỹ vĩ mô và bất cứ ai nắm giữ các giao dịch carry. Đợt tăng giá USD/JPY, nếu không có sự can thiệp bằng lời nói hoặc phản ứng phối hợp, có nguy cơ khuyến khích các vị thế đầu cơ trên mức 146. Trong trường hợp của chúng tôi, chúng tôi đã thận trọng với độ cong ngắn của JPY và bắt đầu giám sát các tiêu đề chính sách trong các phiên sắp tới tại Tokyo. Vàng giữ dưới mức 3,400 USD cho thấy rằng dòng vốn đầu tư an toàn đang yếu hơn so với những gì tiêu đề có thể ám chỉ. Mặc dù căng thẳng địa chính trị, đặc biệt ở Trung Đông, thường làm tăng giá vàng, nhưng các thị trường dường như nhạy cảm hơn với hướng đi ngay lập tức của đồng USD và phản ứng với dự đoán lãi suất. Với các chỉ số CPI không đồng nhất và lợi suất thực ngừng tăng, có chỗ để diễn ra sự điều chỉnh động lực hơn. Đối với các nhà giao dịch nắm giữ các hợp đồng dài hạn hoặc giao dịch hàng hóa có liên quan đến năng lượng, có thể có lợi thế trong việc bù đắp chéo chống lại sự tăng đột biến của lạm phát. Thêm vào đó, sự tương quan của vàng với các tài sản rủi ro đã suy yếu, vì vậy chúng tôi đã tìm thấy độ chính xác hơn khi xem xét sự thay đổi trong các vị thế của ETF và hợp đồng tương lai thay vì chỉ theo dõi sự chuyển động giá giao ngay.

Bắt đầu giao dịch ngay bây giờ — nhấp vào đây để tạo tài khoản VT Markets trực tiếp của bạn.