Đăng ký Đăng nhập

    Đơn xin vay thế chấp tại Mỹ giảm xuống -1,2%, tỉ lệ nghịch với lãi suất thế chấp ở mức 6,64%

    by VT Markets
    /
    Sep 3, 2025
    Sự Sụt Giảm Trong Đơn Xin Thế Chấp Sự sụt giảm liên tục trong các đơn xin thế chấp, đặc biệt là trong chỉ số mua, xác nhận rằng thị trường nhà ở vẫn đang chịu áp lực. Ngay cả khi lãi suất thế chấp 30 năm giảm nhẹ xuống 6,64%, chúng vẫn đủ cao để làm nản lòng các người mua mới. Sự mềm yếu trong lĩnh vực nhà ở là một chỉ số rõ ràng cho thấy lãi suất cao hơn đang tác động đến nền kinh tế rộng lớn hơn. Chúng tôi xem dữ liệu này như một bằng chứng khác cho Cục Dự trữ Liên bang để duy trì chính sách trong cuộc họp tháng Chín sắp tới. Báo cáo này, kết hợp với báo cáo việc làm yếu hơn một chút từ tháng Tám vừa qua, cho thấy sự gia tăng khiêm tốn 160.000 việc làm và tỷ lệ thất nghiệp tăng lên 4,0%, củng cố câu chuyện về một nền kinh tế nguội lạnh. Dữ liệu lạm phát từ tháng Bảy năm 2025 cũng cho thấy CPI lõi giảm xuống 3,4%, cho phép Cục Dự trữ Liên bang có thêm không gian để tạm dừng. Lập Trường Về Lãi Suất Ổn Định Đối với các nhà giao dịch, điều này củng cố lập trường cho các vị thế dự đoán lãi suất ổn định hoặc giảm trong trung hạn. Chúng ta nên xem xét các tùy chọn trên hợp đồng tương lai của Kho bạc, vì thị trường hiện đang định giá xác suất gần 95% sẽ không tăng lãi suất trong tháng Chín, theo dữ liệu của CME Group. Sự chú ý đang chuyển sang khi nào các cắt giảm lãi suất đầu tiên có thể được định giá cho đầu năm 2026. Sự yếu kém trong lĩnh vực nhà ở cũng tạo ra cơ hội trong các sản phẩm phái sinh cổ phiếu, đặc biệt là để bảo vệ giảm giá trên các quỹ ETF xây dựng nhà như ITB và XHB. Chúng tôi thấy các tùy chọn bán trên các quỹ này là một cách trực tiếp để định vị cho sự tiếp tục suy giảm trong xây dựng và bán nhà mới. Sự sụt giảm liên tục trong chỉ số mua cho thấy lợi nhuận của các nhà thầu có thể gặp phải những trở ngại trong các quý tới.

    Bắt đầu giao dịch ngay bây giờ — nhấp vào đây để tạo tài khoản VT Markets trực tiếp của bạn.

    In This Article

    see more

    Back To Top
    server
    Click Click Click Click Click
    Follow us on

    Xin chào 👋

    Tôi có thể giúp gì cho bạn?

    Trò chuyện ngay với đội ngũ của chúng tôi

    Trò chuyện trực tiếp

    Bắt đầu trò chuyện trực tiếp qua...

    • Telegram
      hold Đang chờ
    • Sắp ra mắt...

    Xin chào 👋

    Tôi có thể giúp gì cho bạn?

    telegram

    Quét mã QR bằng điện thoại để bắt đầu trò chuyện với chúng tôi hoặc nhấp vào đây.

    Chưa cài đặt ứng dụng hoặc bản Desktop Telegram? Hãy dùng Web Telegram .

    QR code