Ngành xây dựng của Đức vẫn duy trì tình trạng suy thoái, mặc dù tỷ lệ suy giảm đã chậm lại về cuối quý 2. Sự tăng trưởng trong lĩnh vực kỹ thuật dân dụng và hoạt động thương mại đã giúp, nhưng cả hai lĩnh vực này không thể bù đắp cho tác động tiêu cực từ hoạt động xây dựng nhà ở, làm ảnh hưởng đến niềm tin kinh doanh. Kỹ thuật dân dụng đang có sự tăng trưởng với lần tăng thứ ba liên tiếp trong chỉ số của nó, ảnh hưởng bởi một gói hạ tầng, mặc dù số tiền vẫn chưa đến từ quỹ 500 tỷ euro. Các công ty tư nhân, mong chờ các dự án trong tương lai, nhanh chóng hoàn tất các đơn hàng hiện có. Lạm phát giá đầu vào trong tháng 6 đã đạt mức cao nhất trong 28 tháng do chi phí vật liệu và lao động tăng, được chuyển giao bởi các nhà cung cấp, ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Các nhà thầu phụ đã tăng giá ngay cả khi khả năng cung cấp của họ gia tăng. Quyết định của chính phủ mới về việc tăng lương tối thiểu hơn 8% lên 13,90 euro vào năm 2026 đang khiến các công ty xây dựng lo lắng. Niềm tin được thấy vào tháng 5 đã chuyển thành sự bi quan vào tháng 6, do tình trạng suy thoái sâu sắc trong lĩnh vực nhà ở. Chỉ số Hoạt động Nhà ở đã giảm trong hai tháng liên tiếp mặc dù đã có sự cắt giảm lãi suất từ ECB, bị ảnh hưởng bởi lãi suất dài hạn cao do nợ công gia tăng và các yếu tố khác.

Cảm Nhận Ngành Thay Đổi

Bài viết nêu bật một cuộc suy thoái kéo dài trong ngành xây dựng của Đức, nơi mà sự yếu kém rõ rệt trong xây dựng nhà ở tiếp tục bù đắp cho sự tăng trưởng khiêm tốn trong các lĩnh vực khác. Mặc dù kỹ thuật dân dụng và các công trình thương mại đã cho thấy một chuỗi các kết quả tích cực, nhưng gánh nặng nặng nề do suy thoái nhà ở vẫn là chủ đề chính. Sự cảm nhận của doanh nghiệp, đặc biệt trong xây dựng nhà ở, tiếp tục suy giảm do chi phí tăng cao và những bất định chính sách. Phân khúc kỹ thuật dân dụng đã có một chuỗi kết quả tích cực ngắn hạn, một phần nhờ vào những kỳ vọng về chi tiêu hạ tầng lớn. Nhưng để làm rõ, đây không phải là động lực được xây dựng trên các quỹ đã được phân bổ từ quỹ 500 tỷ euro – mà ngược lại, nó dựa vào sự lạc quan trong quy hoạch. Các công ty đang thúc đẩy để hoàn thành các đơn hàng hiện tại trước khi cuộc cạnh tranh cho các dự án mới trở nên khốc liệt hơn. Điều này báo hiệu một sự tăng tốc để hoàn tất công việc cũ, không nhất thiết là một sự gia tăng trong nhu cầu mới. Trong khi đó, chi phí đầu vào – từ bê tông đến đồng – đang tăng cao, với tháng 6 ghi nhận lạm phát vật liệu mạnh nhất trong hơn hai năm, nhờ vào chi phí lao động tăng và sự chậm trễ trong cung ứng. Các nhà thầu phụ có vẻ dễ dàng tìm kiếm hơn, có thể gợi ý một sự lỏng lẻo trong nhu cầu tổng thể. Nhưng trong một bước ngoặt, họ đã tăng giá, có thể như một biện pháp dự phòng cho các đợt tăng lương và các chi phí hành chính trong tương lai. Việc đề xuất tăng lương tối thiểu quốc gia đã bắt đầu thay đổi động lực giá cả trước khi nó có hiệu lực. Việc điều chỉnh để tăng lên 13,90 euro vào năm 2026 chắc chắn sẽ làm thu hẹp biên lợi nhuận trong các công ty có chi phí lao động cao. Các công ty lớn có thể cố gắng đẩy giá lên một lần nữa để bảo tồn tỷ lệ hoạt động, trong khi các công ty nhỏ hơn có thể phải đối mặt với áp lực thực tế.

Bắt đầu giao dịch ngay bây giờ — nhấp vào đây để tạo tài khoản VT Markets trực tiếp của bạn.